Samsun Büyükşehir Belediye Meclisi 9 Şubat’ta Toplanıyor
Samsun Büyükşehir Belediye Meclisi, 9 Şubat 2026 Pazartesi günü gerçekleştireceği toplantıda toplam 39 gündem maddesini görüşerek karara bağlamaya hazırlanıyor. Meclis gündeminin dikkat çeken başlıklarından biri ise Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile belediye arasında planlanan taşınmaz takası olacak.
TOKİ ile Belediye Arasında Taşınmaz Takası Gündemde
Meclis gündeminin 7. maddesinde, TOKİ mülkiyetinde bulunan Badırlı Mahallesi’ndeki arsalar ile Samsun Büyükşehir Belediyesi’ne ait Kılıçdede Mahallesi’ndeki taşınmazların karşılıklı takası için Belediye Encümeni’ne yetki verilmesi teklifi yer alıyor. Söz konusu teklifin, meclis oturumunda ayrıntılı biçimde ele alınması bekleniyor.
Takas Kapsamındaki Taşınmazların Yüzölçümleri Açıklandı
Teklif dosyasında yer alan bilgilere göre, takas kapsamındaki taşınmazların metrekare büyüklükleri şu şekilde:
TOKİ mülkiyetindeki taşınmazlar:
- Badırlı Mahallesi 10320 ada 5 parsel: 7.105,49 m²
- Badırlı Mahallesi 12470 ada 7 parsel: 1.704,92 m²
Bu iki parselin toplam yüzölçümü 8.810,41 metrekare olarak belirtiliyor.
Belediye mülkiyetinden verilecek taşınmazlar:
- Kılıçdede Mahallesi 10355 ada 4 parsel: 2.274,33 m²
- Kılıçdede Mahallesi 10356 ada 4 parsel: 3.625,51 m²
Belediyeye ait bu iki taşınmazın toplam yüzölçümü ise 5.899,84 metrekare olup, tapu kayıtlarında “kargir apartman” nitelikli olarak yer alıyor.
Değerleme Süreci Mecliste Masaya Yatırılabilir
Dosyada taşınmazların yüzölçümü ve mülkiyet bilgileri net biçimde yer alırken, değer tespiti ve ekspertiz sürecine ilişkin teknik ayrıntıların meclis oturumunda gündeme gelmesi bekleniyor. Bu kapsamda meclis üyelerine;
- Taşınmazların güncel piyasa değerleri,
- Hangi değerleme yöntemlerinin kullanıldığı,
- Takas dengesinin hangi kriterlere göre kurulduğu,
- Varsa bağımsız ekspertiz raporları
hakkında sözlü veya yazılı bilgilendirme yapılabileceği ifade ediliyor.
Encümene Yetki Verilmesi Bekleniyor
Meclisteki siyasi tabloya bakıldığında, Cumhur İttifakı’nın çoğunluğu elinde bulundurması nedeniyle teklifin oy çokluğu ya da oy birliğiyle kabul edilme ihtimalinin yüksek olduğu değerlendiriliyor.
Yetkinin encümene verilmesi halinde, taşınmazların mülkiyet devrine ilişkin idari ve hukuki işlemler encümen tarafından yürütülecek. Takasın mali boyutu, değer dengesi ve planlama etkileri ise ilerleyen aşamalarda netlik kazanacak.
Samsun’da Kentsel Planlama Açısından Önemli Adım
Söz konusu takasın, Samsun’un kentsel gelişimi, planlama stratejileri ve kamu taşınmazlarının etkin kullanımı açısından önemli sonuçlar doğurabileceği ifade ediliyor. Mecliste yapılacak görüşmeler ve sunulacak teknik bilgiler, karar sürecinin seyrini belirleyecek kritik unsurlar arasında yer alıyor.
Yorum Yap
Yorum yapabilmek için lütfen giriş yapın
Giriş Yap